Se você não é familiarizado com o mercado imobiliário, é muito provável que se perca nas operações, sem saber o que precisa fazer a seguir e quem recorrer caso haja algum problema ou dúvida. São tantos agentes que fazem parte da compra de um apartamento (por exemplo) que gera confusão no comprador (e muitas vezes nos próprios agentes).

Então, para te tranquilizar, preparamos esse “dicionário” dos principais agentes do mercado imobiliário. Assim, você pode entender quem é cada um na sua operação de compra de um imóvel, e recorrer à pessoa certa quando precisar. Use esse artigo como consulta sempre que precisar se lembrar de algum agente em particular!

Agentes financeiros: Esse grupo caracteriza qualquer instituição financeira capaz de te ajudar com a operação de compra de um imóvel. Pode ser um banco (que, por exemplo, concederá crédito para você), entidades que mexem com a sua previdência (privada ou pública), entre outros. O importante aqui é: são instituições autorizadas para atuar no mercado imobiliário, habilitadas para usar o FGTS, impostos obrigatórios e mais.

Construtoras: Nessa categoria, estão as empresas, grupos e mais autorizados pelo governo para construir, de fato, um imóvel, com engenheiros civis, mão de obra e maquinário apropriado. Assim, essas asseguram que o projeto desenhado será construído no prazo e de forma segura.

Consultorias: As consultorias são agentes responsáveis por ajudar você a passar pelo processo de compra (e venda) de um imóvel da forma mais tranquila possível. Muitas também podem auxiliar com o investimento em imóveis.

Corretores imobiliários: Os corretores são as pessoas que efetivamente juntam o comprador de um vendedor de imóveis. Esse intermediário é responsável por entender os desejos e necessidades do cliente, e encontrar algum imóvel que atenda a essas exigências. Muitas vezes, eles também captam negócios para imobiliárias.

Imobiliárias: A atuação das imobiliárias é semelhante à dos corretores (até porque, muitas vezes, os corretores são afiliados às imobiliárias). No entanto, elas auxiliam no processo de venda de uma forma mais distante, ao passo que o corretor atua de forma consultiva para encontrar o melhor negócio para o cliente (muitas vezes até opinando na decisão).

Incorporadoras: Uma incorporadora é a empresa (ou grupo) que é responsável por fazer o planejamento e a venda do novo imóvel. Parceira das construtoras (e muitas vezes, também construtora), ela cria o projeto do imóvel, planeja o lançamento, realiza a divulgação e gere os resultados obtidos. São as primeiras a negociar com os clientes interessados no novo imóvel em questão.

Proprietários: Mais próximos do nosso dia a dia, são as pessoas que possuem um imóvel e querem vendê-lo, para se mudar ou para conseguir uma renda extra. Em momentos, um comprador se torna vendedor, e em outros o vendedor se torna comprador. 

A Jinn: Se tivéssemos que caracterizar a Jinn conforme essas grandes categorias apresentadas, ela seria uma consultoria. Afinal, nosso objetivo como empresa é garantir que você obtenha a melhor solução possível para o seu momento quando tratamos de uma operação imobiliária. Mas, somos mais do que isso: nós somos o seu parceiro para qualquer momento, e nós sempre estamos disponíveis para que você tire as suas dúvidas. Então, se você quiser saber algo sobre algum dos outros agentes, pode deixar com a gente que nós explicamos.

Ainda há vários outros envolvidos na compra de um imóvel, como o avaliador (o profissional responsável por ir até a casa em questão, examinar cada detalhe e precificar conforme os critérios adotados) e o correspondente bancário (profissional que atua em parceria com algum banco para garantir agilidade no processo). Além disso, não mencionamos agentes específicos do aluguel, mas esse não era o foco do artigo.

Se restou alguma dúvida, é a oportunidade perfeita para entrar em contato com os nossos especialistas. Estamos dispostos para atendê-lo quando precisar!