Há uns meses, nós fizemos um artigo sobre os principais pontos que os consumidores se preocupam na hora de comprar um imóvel. Vimos, por exemplo, que a localização é levada em consideração por 81% dos entrevistados, seguida pelo preço (com 70% de relevância) e pela segurança do bairro (frequente em 43% das respostas).

Nessa mesma pesquisa, foi feito um levantamento de que canal era mais utilizado pelo consumidor para encontrar a melhor oferta. As pessoas (ou, pelo menos, 35% delas) apontaram que encontraram a oferta do imóvel por indicação de amigos ou parentes. Em segundo lugar, como apareceu em 28% das respostas, o Facebook ajudou a encontrar a casa ideal. Logo em seguida, com 26%, aparecem as Imobiliárias e, empatados em 22%, o Instagram e o site das Construtoras. Se você quiser ler o artigo na íntegra, acesse este link.

Recentemente, um grande portal imobiliário conduziu uma pesquisa sobre os usuários que utilizaram a sua plataforma em junho, considerando pessoas de 18 a 80 anos, considerando as buscas de reforma e de novos imóveis. Esses dados somam à pesquisa que apresentamos no artigo anterior, entregando novos dados que podemos utilizar para entender melhor o mercado e as tendências dos consumidores.

Considerando a amostra, 62,2% dos analisados são donos de imóveis, e outros 37,8% vivem de aluguel pela plataforma. Quando levantado se havia a intenção de reformar ou de deixar o imóvel atual, 72,2% da base indicou que preferia se mudar, enquanto 27,8% gostaria de continuar onde está e reformar o imóvel.

A plataforma possui uma série de filtros e outros que ajudam a mapear com maior precisão o que os clientes desejam, em sua maioria, quando estudam outros imóveis para se mudar. Por exemplo, é possível escolher a quantidade de vagas que o imóvel ideal para o consumidor em questão teria. Com isso, é mais fácil ter dados acerca de quais dessas variáveis mais impactam a decisão de compra. 

A pesquisa apontou que o principal diferencial procurado é ter quintal ou varanda (frequente em 21% da base). Em ordem decrescente, esses são os demais atributos pesquisados: imóvel de condomínio (18,4%), perto da cidade (12,8%), maior (9,0%) e com mais ambientes (6,9%). Os outros argumentos não alcançaram 5%. 

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Por outro lado, a pesquisa também levantou algumas dificuldades que os clientes encontram ao buscar imóvel para alugar (também colocadas em ordem decrescente): falta de oferta na região desejada (41,9%), situação econômica complicada (30,1%), altos preços dos aluguéis (28,7%), falta de ajuda de algum especialista (13,9%) e  conseguir garantias proprietárias (10,1%). Os demais argumentos são menos frequentes, e mais específicos para as situações individuais.

Indo para as reformas, é importante mencionar que apenas 89,7% da base se preocupa com a infraestrutura e os serviços disponíveis antes de conduzir a obra (ou outros 10,3% o fazem sem aviso ou aval). Segundo a pesquisa, 70,4% de quem reforma o faz para renovar o espaço, enquanto 25,9% desejam valorizar a propriedade. Somente 3,7% desejam aumentar o ambiente. A cozinha é o cômodo mais reformado (14,8% das vezes). Banheiro, quarto e sala empatam com 11,1%.

Para finalizar, a pesquisa também analisou a decoração dos espaços, e levantou que 70,7% da base acreditam que o imóvel ter a sua personalidade é um fator importante para a permanência. Somente 11,2% disseram não se importar com a decoração. E, para ter inspiração para decoração, mais de 44% buscam o Instagram, o Pinterest e outras redes sociais.

Se você precisar de ajuda para qualquer operação que envolva um imóvel, pode contar com a Jinn! Nós estamos sempre prontos para atendê-lo e apoiá-lo para conseguir as melhores condições para o seu momento.