O que é
Você sabe o que é empréstimo com garantia de imóvel?
O empréstimo com garantia de imóvel (ou Home Equity) é um empréstimo em que seu cliente coloca um imóvel como garantia de pagamento da dívida. O dinheiro pode ser usado para pagar outras despesas, reformar a casa, custear a faculdade do filho dele, e o que mais ele precisar.
Tudo isso com as menores taxas de juros (se comparadas a outras formas de empréstimo) e um prazo de pagamento que pode chegar a até 20 anos.
Nós podemos te ajudar a encontrar a melhor alternativa para momento do seu cliente: temos parcerias com algumas das principais instituições financeiras, e um time preparado para te auxiliar em todo o processo.
Quer oferecer esse serviço ao seu cliente?
Fale com um de nossos especialistas! Estamos sempre disponíveis para ajudar.
Veja como funciona:
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Nossos diferenciais
Por que fazer com a gente?
Atendimento
Nosso time comercial é focado em ajudar você a encontrar a melhor solução de empréstimo para o seu cliente.
Parcerias
Somos parceiros das principais instituições financeiras que oferecem empréstimo com garantia (Home Equity).
Experiência
Com nossos time de especialistas em cada banco, conseguimos ajudar você a esclarecer as dúvidas do seu cliente em qualquer processo.
Processo completo
Estamos com você durante todo o processo de empréstimo: desde a avaliação do imóvel até o empréstimo cair na conta do seu cliente.
Sobre nós
Entenda quem é a Jinn
A Jinn é uma consultoria de soluções financeiras, que conta com uma plataforma digital e atendimento personalizado.
Nossa proposta se destaca do modelo tradicional: assessoramos o cliente em todo o processo, e só ficamos satisfeitos quando conseguimos a melhor solução financeira para ele.
Com linguagem direta e descomplicada, acreditamos que informação e acompanhamento são as melhores formas de ajudar o cliente a realizar o seu sonho.
A Jinn é para qualquer pessoa ou empresa, independente do momento de vida.
Quer saber mais sobre o mercado imobiliário? Confira nossos artigos!
Perguntas frequentes
Tire as suas dúvidas
Basta entrar em contato com a gente através do e-mail comercial@jinn.guru ou pelo telefone (11) 2780-0699. Nós iremos passar todas as informações necessárias por esses canais.
Temos uma área de atendimento ao cliente que conduz todo o processo do início ao fim. Caso prefira tratar diretamente com o cliente, nós daremos o suporte para que você conduza o processo com ele. Você que escolhe como prefere trabalhar.
Como benefícios, reforçamos nossa comissão atrativa em relação ao mercado, parceria com as maiores instituições financeiras do mercado nacional, nossa área de pré-análise de crédito (que realiza o processo em até duas horas, garantindo agilidade e satisfazendo o cliente) e nossa equipe comercial sempre disponível para você tirar suas dúvidas.
Não! Estamos de portas abertas para novas parcerias!
Empréstimo com Garantia (Home Equity) é um empréstimo com garantia de imóvel. Ele permite que uma instituição financeira possa cobrar uma taxa de juros menor e possa oferecer um prazo maior para o pagamento, pois, ao contar com essa garantia, os riscos de inadimplência são mais baixos. Você pode utilizar o dinheiro para qualquer fim que desejar.
Basicamente, duas análises serão realizadas: a avaliação da garantia (avalia-se as condições do imóvel, para certificar que ele pode ser usado como garantia) e da capacidade de pagamento (comprovação de renda através de salário, dividendos, pró-labore, etc, e nível de endividamento com consulta a pesquisas como BACEN e SERASA).
Sim. Da mesma forma que no financiamento habitacional, pode-se avaliar mais de uma pessoa na composição da renda apresentada.
Não. Com o crédito imobiliário, o valor é destinado somente para a compra do imóvel (e eventualmente despesas com registro da operação no cartório). Com o empréstimo com garantia (home equity), o valor do empréstimo pode ser usado para qualquer fim.
As taxas e prazos dessa modalidade de empréstimo são as menores do mercado. Além disso, como já dissemos, você pode gastá-lo com o que quiser.
Imóveis residenciais e comerciais urbanos em situação regularizada.
Sim, desde que a operação seja suficiente para quitar o saldo devedor. Como no Empréstimo com Garantia (Home Equity) é possível emprestar até 60% do valor de avaliação do imóvel, o ideal é que o saldo devedor do financiamento seja inferior a 30% do valor de avaliação.
Avaliação do imóvel, análise jurídica e registro do contrato em cartório. Os valores variam de banco para banco.
As instituições financeiras normalmente emprestam até 60% do valor do imóvel que é dado como garantia. Vale lembrar que esse valor é avaliado por profissionais.