Crédito imobiliário
Vamos falar sobre o Crédito Imobiliário?
O crédito imobiliário é um financiamento que você pode utilizar para comprar um imóvel novo ou usado. O financiamento cobre grande parte do valor total desse novo imóvel, e você pode pagar em até 35 anos. Nós conseguimos a liberação do crédito em até 30 dias*!
Nós ajudamos você a comparar as oportunidades de crédito dos principais bancos do mercado. Auxiliamos você a decidir qual é o melhor negócio para o seu momento e te acompanhamos durante a obtenção do crédito.
* Tempo médio sujeito a alterações devido ao tempo de tratativa do banco e agilidade na disponibilização dos documentos pelo cliente.
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Com o simulador de crédito imobiliário da Jinn, você poderá comparar as taxas oferecidas pelos principais bancos do mercado de uma só vez.
Veja como funciona: é fácil e rápido!
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Nossos diferenciais
Por que fazer com a gente?
Atendimento
Temos um time de atendimento focado em encontrar a melhor solução de crédito para você.
Parcerias
Somos parceiros de alguns dos principais bancos do Brasil: Itaú, Santander, Bradesco, Caixa Econômica Federal e Inter.
Experiência
Nosso time de especialistas está preparado para esclarecer suas dúvidas em qualquer etapa do processo.
Processo completo
Estaremos com você em todos os momentos: na simulação, na análise jurídica, na aprovação do financiamento na assinatura do contrato e no registro do imóvel.
Sobre nós
Entenda quem é a Jinn
A Jinn é uma consultoria de soluções financeiras, que conta com uma plataforma digital e atendimento personalizado.
Nossa proposta se destaca do modelo tradicional: assessoramos o cliente em todo o processo, e só ficamos satisfeitos quando conseguimos a melhor solução financeira para ele.
Com linguagem direta e descomplicada, acreditamos que informação e acompanhamento são as melhores formas de ajudar o cliente a realizar o seu sonho.
A Jinn é para qualquer pessoa ou empresa, independente do momento de vida.
Quer saber mais sobre o mercado imobiliário? Confira nossos artigos!
Perguntas frequentes
Tire as suas dúvidas
É o crédito concedido a uma pessoa física por um banco ou outra instituição financeira para a aquisição de um imóvel.
Não. Com o crédito imobiliário, o valor é destinado a compra do imóvel (e eventualmente despesas com registro da operação no cartório). Com o empréstimo com garantia de imóvel, o valor pode ser usado para qualquer finalidade.
É possível se mudar para o imóvel mesmo sem ter pago o valor total dele, assim que a liberação do contrato é feita. Além disso, é possível comprar imóveis na planta, o que reduz o valor das parcelas antes da entrega das chaves. Nesse caso, você já está pagando por algo que será seu.
Pelo menos três grandes despesas devem estar previstas no orçamento do comprador. A mais alta costuma ser o Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis (ITBI), uma porcentagem sobre o valor do imóvel que varia de cidade para cidade. A segunda despesa é o registro da compra em cartório (valor para tirar o imóvel do nome do comprador antigo), e a última é a tarifa de análise jurídica.
Cada instituição financeira adota suas regras para a composição de renda. De maneira geral, qualquer pessoa pode participar. Isso quer dizer que você pode compor a sua renda com familiares, parceiro ou parceira, ou até com um amigo.
O crédito imobiliário pode ser usado para a compra de imóvel novo ou usado, residencial ou comercial. Alguns bancos também o concedem para compra de materiais para construção da casa ou reforma.
O nosso prazo para obtenção de crédito é de 30 dias. Esse valor é uma média, que pode sofrer alterações a depender da velocidade do envio dos documentos e da tratativa do banco em questão com o processo.
O FGTS pode ser utilizado em qualquer financiamento de um imóvel residencial cujo valor total do imóvel seja inferior a R$1.500.000,00, se enquadrando no modelo de SFH (Sistema Financeiro da Habitação). Além disso, você deve ter trabalhado no mínimo 3 anos com carteira assinada, e não pode ter utilizado o FGTS para esse fim nos últimos 2 anos.
O valor pago a cada parcela do financiamento depende do valor total do imóvel, da taxa aplicada e de outras variáveis. Clique aqui e acesse nosso simulador para ter uma previsão da sua parcela