A pandemia impactou a vida de todos nós. Entre seus vários efeitos, uma das principais consequências que ela trouxe foi ficarmos mais tempo em casa, longe de outras pessoas e dos antigos locais de trabalho. O lar se tornou prioridade para várias pessoas: muitos reformaram suas casas, construíram seus imóveis ou se mudaram. 

Com o home office, morar perto do escritório, da faculdade e de outras obrigações deixou de ser necessário. Assim, era esperado que as pessoas passassem a morar onde elas gostam ao invés de algum lugar próximo ao seu trabalho. Por isso, a venda de imóveis fora da capital cresceu bastante: em 2021, houve um aumento de 161% de dinheiro financiado para imóveis em outras cidades, segundo um estudo do Itaú Unibanco.  

Em São Paulo, os principais municípios que aumentaram o total de vendas foram Campinas (aumento de 35,8%), Sorocaba (15,9%) e São José do Rio Preto (12,6%). Não são pequenas cidades, mas ilustram essa tendência de saída da capital. Isso tem relação não apenas com a pandemia, mas também com a saturação das capitais (como São Paulo), que não suportam mais o fluxo de pessoas que há atualmente nas ruas diariamente.

Nós fizemos um artigo sobre os principais critérios que fazem uma pessoa escolher um imóvel, que você pode ler aqui. De acordo com o levantamento da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrinc) do ano anterior, 71% dos entrevistados consideravam que morar perto do trabalho era um diferencial para o imóvel em questão. Agora, com essa nova tendência do mercado, é provável que esse critério perca importância, dando lugar a outros como serviços adicionais que o condomínio do imóvel pode oferecer.

Ao mudar-se para outra cidade, uma série de vantagens podem ser percebidas: redução na poluição sonora (sair daqueles centros tumultuados das grandes cidades), melhora na qualidade de vida (relacionada à felicidade e melhora na qualidade do ar, por exemplo), redução do custo total, proximidade com a família (caso haja parentes no interior), entre uma série de outras possibilidades.

Caso você não tenha família no interior, pode ser que esteja buscando apenas um ambiente mais calmo. Mas não se preocupe: outra tendência que vem crescendo é a de moradia compartilhada. Nós também fizemos um artigo para explorar melhor o tema, que você pode ler aqui. O consumo colaborativo permite que você interaja com várias pessoas, criando rapidamente amizades e outros laços apenas por conviverem no mesmo espaço.

Pode ser que sair da capital não esteja nos seus planos ainda: são os filhos pequenos que estudam em um bom colégio, ou um gosto mesmo pelo agito que as cidades grandes podem oferecer. Mas, pelo que o estudo indica, essa tendência veio para ficar, então fique de olho para oportunidades como essa.

Para saber se você teria condições de comprar um novo lar no interior (que, normalmente, possui preços bem mais baixos do que a capital), use o nosso simulador! Com ele, você poderá comparar as taxas dos principais bancos do mercado de uma só vez e saber quanto seria o valor de cada parcela. Acesse aqui!

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