O que é
Você sabe o que é empréstimo com garantia de imóvel?
O empréstimo com garantia de imóvel (ou Home Equity) é ideal para pagar despesas diversas, reformar a casa, custear a faculdade do seu filho, e o que mais você precisar. Tudo isso com as menores taxas de juros (se comparadas a outras formas de empréstimo) e um prazo de pagamento que pode chegar a até 20 anos.
Nós podemos te ajudar a encontrar a melhor alternativa para o seu momento: temos parcerias com algumas das principais instituições financeiras, e um time preparado para te auxiliar na obtenção desse crédito. Não perca essa oportunidade de realizar seu sonho!
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Nossos diferenciais
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Atendimento
Temos um time de atendimento focado em encontrar a melhor solução de empréstimo para você.
Parcerias
Somos parceiros das principais instituições financeiras que oferecem empréstimo com garantia (Home Equity).
Experiência
Com nossos time de especialistas, conseguimos esclarecer suas dúvidas em qualquer processo.
Processo completo
Estamos com você durante todo o processo de empréstimo: desde a vistoria do imóvel até o empréstimo cair na sua conta.
Sobre nós
Entenda quem é a Jinn
A Jinn é uma consultoria de soluções financeiras, que conta com uma plataforma digital e atendimento personalizado.
Nossa proposta se destaca do modelo tradicional: assessoramos o cliente em todo o processo, e só ficamos satisfeitos quando conseguimos a melhor solução financeira para ele.
Com linguagem direta e descomplicada, acreditamos que informação e acompanhamento são as melhores formas de ajudar o cliente a realizar o seu sonho.
A Jinn é para qualquer pessoa ou empresa, independente do momento de vida.
Quer saber mais sobre o mercado imobiliário? Confira nossos artigos!
Perguntas frequentes
Tire as suas dúvidas
Empréstimo com Garantia (Home Equity) é um empréstimo com garantia de imóvel. Ele permite que uma instituição financeira possa cobrar uma taxa de juros menor e possa oferecer um prazo maior para o pagamento, pois, ao contar com essa garantia, os riscos de inadimplência são mais baixos. Você pode utilizar o dinheiro para qualquer fim que desejar.
Basicamente, duas análises serão realizadas: a avaliação da garantia (avalia-se as condições do imóvel, para certificar que ele pode ser usado como garantia) e da capacidade de pagamento (comprovação de renda através de salário, dividendos, pró-labore, etc, e nível de endividamento com consulta a pesquisas como BACEN e SERASA).
Sim. Da mesma forma que no financiamento habitacional, pode-se avaliar mais de uma pessoa na composição da renda apresentada.
Não. Com o crédito imobiliário, o valor é destinado somente para a compra do imóvel (e eventualmente despesas com registro da operação no cartório). Com o empréstimo com garantia (home equity), o valor do empréstimo pode ser usado para qualquer fim.
As taxas e prazos dessa modalidade de empréstimo são as menores do mercado. Além disso, como já dissemos, você pode gastá-lo com o que quiser.
Imóveis residenciais e comerciais urbanos em situação regularizada.
Sim, desde que a operação seja suficiente para quitar o saldo devedor. Como no Empréstimo com Garantia (Home Equity) é possível emprestar até 60% do valor de avaliação do imóvel, o ideal é que o saldo devedor do financiamento seja inferior a 30% do valor de avaliação.
Avaliação do imóvel, análise jurídica e registro do contrato em cartório. Os valores variam de banco para banco.
As instituições financeiras normalmente emprestam até 60% do valor do imóvel que é dado como garantia. Vale lembrar que esse valor é avaliado por profissionais.