Há um tempo, fizemos uma postagem explicando um pouco como funcionam as novidades digitais como os NFTs e como isso poderia ser aplicado no mercado imobiliário. Ainda é uma tecnologia que vem sendo introduzida com certa resistência e lentidão, mas muito possivelmente será o futuro das transações eletrônicas. Se quiser ler sobre o assunto, clique aqui para acessar a postagem.

Para contextualizar, NFT vem do inglês para Token Não Fungível (Non-Fungible Token). Isso é um ativo (aqui chamado de token) cadastrado na tecnologia blockchain e que garante a propriedade de algo digital. Assim como o direito autoral (claro que nesse caso o dono do ativo não precisa ter criado ele), garante-se que aquele Token só possui 1 dono, e que não há cópias na internet.

O blockchain possibilita isso, uma vez que se trata de uma forma de garantir a segurança dos dados online. Isso porque permite o rastreamento das informações virtuais. São códigos (os blocks) que carregam informações “amarradas” umas as outras, juntando-se como correntes (ou chain). O interessante é que pedaços da informação estão espalhados por todo o mundo, ou seja, não estão armazenadas em um servidor único. Assim, é extremamente difícil alterá-la de forma intencional, ou qualquer outro tipo de crime.

Agora que você relembrou o que são as NFTs, vamos falar de outro ativo digital ainda mais importante, e que você provavelmente já ouviu falar: criptomoedas. Como o nome sugere, trata-se de uma moeda virtual (ou digital) que é protegida por criptografia, em modelo blockchain. Isso porque não há um banco ou alguma instituição financeira responsável por controlar a moeda, e sim todos os computadores que a utilizam (que são aqueles servidores paralelos que garantem a veracidade e autenticidade dos blockchains). É essa tecnologia que previne fraudes e garante segurança para as transações envolvendo as criptomoedas.

E onde o mercado imobiliário entra nessa nova tecnologia? Nos serviços digitais que usam as criptomoedas, já é possível comprar imóveis reais, materiais de construção, contratar engenheiros, arquitetos e outros serviços que vão atuar no seu imóvel, entre vários outros. Afinal, é como se fosse uma compra normal, apenas usando outra moeda.

Além disso, como discutimos nesse outro artigo, atualmente há várias plataformas digitais que permitem a compra de terrenos e imóveis virtuais, que são geridos por imobiliárias virtuais e que são negociados da mesma forma que os convencionais (podendo até mesmo ser financiados). Normalmente, esses espaços digitais aceitam apenas criptomoedas, por possuírem um mesmo valor em todo o globo.

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Inclusive, esse é um dos diferenciais das criptomoedas: o valor é determinado pelas transações que acontecem em todo o mundo. Assim, não se preocupe com “ a sua moeda ser mais fraca do que a do país vizinho”, caso você deseje comprar um imóvel no exterior, por exemplo. Claro que, atualmente, 1 bitcoin (um exemplo de moeda digital) vale muito mais do que um real, mas pense nesses ativos como investimento, da mesma forma que um NFT. Se acompanharmos a origem dessa moeda, houve uma valorização de 719.895.288%, se comparado com o valor de 2021.

Uma vantagem de usar criptomoedas para comprar um imóvel é tornar a transação mais simplificada. Reduzir as burocracias sempre é uma meta desejada pelos brasileiros, e essa pode ser uma boa forma de fazê-lo. Segundo a OCDE (Organização para a Cooperação e Desenvolvimento Econômico), passamos por, em média 14, processos para conseguirmos o registro de um imóvel, sendo a média mundial de 4,7. E essas moedas trazem maior confiabilidade para a operação, como comentamos anteriormente. Por isso, pode dinamizar as verificações e autenticações.

Hoje, já há no Brasil uma criptomoeda para o mercado imobiliário: a Rib, reconhecida pela Receita Federal como reserva de valor imobiliário. Se aplicada na Ribus (plataforma criadora da moeda), pode ser usada para investir em imóveis e materiais de construção.

A Jinn está aqui para te ajudar a tomar as melhores decisões financeiras para o seu objetivo. Seja com informação ou com o nosso atendimento, queremos que você chegue na melhor solução possível. Vamos juntos!